Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bagnile a 340.000 € (cod.658f236b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Bagnile, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bagnile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnile) è pari a
1.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bagnile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CESENA - BAGNILE In posizione residenziale, tranquilla e con spazi verdi si propone porzione di bifamiliare di prossima costruzione: PIANO TERRA: ampia zona giorno divisa tra cucina/pranzo abitabile e soggiorno di circa 40 mq, bagno, antibagno, garage e pergolato zona anteriore GIARDINO PRIVATO oltre 200 mq. PIANO PRIMO: zona notte con 3 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno oltre 6 mq, balcone e terrazzo Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, infissi in pvc, eventuali personalizzazioni su richiesta Le immagini rappresentano possibili soluzioni d'interni e sono esclusivamente a scopo illustrativo. Le presenti informazioni sono a carattere descrittivo e informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Per informazioni potete contattare agenzia Le Note di Casa al numero 347 1392977 oppure 0547 381191 oppure via mail luca@lenotedicasa.it o info@lenotedicasa.it Le presenti informazioni sono a titolo descrittivo e non costituiscono vincolo contrattuale
