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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Pioppa a 135.000 € (cod.658d66d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Pioppa, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cervese, è proposta in vendita (da PROGETTO CASA DI RANIERI SARA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 3.130 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pioppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pioppa pressi Via Cervese) è pari a
1.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesena in zona Pioppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA DI RANIERI SARA
Via Subb Federico Comandini 1/B, Forlì (FC)
DESCRIZIONE
con giardino
Agenzia Immobiliare Progetto Casa sita a Cesena in Via Subborgo Federico Comandini n. 1B propone in vendita villetta unifamiliare posta in zona Pioppa, posizione strategica e ben collegata con Cesena e il mare. Il fabbricato, posto al piano terra, ha […]
