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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesena a 215.000 € (cod.658c2d5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1822 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.335 €/m² e 2.557 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cesena

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IN SINTESI

Prezzo:

215.000 €

Superficie:

118 m²

Prezzo al m²:

1822 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cesena (FC)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Andrea Costa

Pubblicato:

dom 29 marzo 2026

PROPOSTO DA:

affitta-presto-agenzia-rimini1

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone

SAN MAURO PASCOLI Proponiamo in vendita un trilocale di ampia metratura con giardino, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente. LÂ immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo lÂ ingresso, un garage e una piccola zona di servizio dove sono presenti la caldaia e un lavandino. Tramite scala interna si accede al primo piano, composto da un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata con secondo balcone, bagno finestrato, ripostiglio e due grandi camere da letto, con la possibilitÃ di ricavare una terza camera. Completano la proprietÃ un ampio giardino di pertinenza e il garage al piano terra. LÂ immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione/ammodernamento, offrendo tuttavia ottime potenzialitÃ di personalizzazione. Ottima posizione a 10 minuti a piedi dalla stazione di Savignano e a 2 minuti il centro di San mauro pascoli