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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.658ac9ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mulini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.315 €/m²) e per bivani (da 2.305 €/m² a 3.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mulini) è pari a
2.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
Cesena, nel cuore del centro urbano proponiamo in vendita un appartamento, completamente ristrutturato internamente, il quale offre un ingresso semindipendente. L'ingresso a piano a terra conduce alle scale, che portano al primo piano, qui troviamo la zona giorno openspace con camino, il ripostiglio e la camera matrimoniale servita da balcone. La presenza di due bagni: uno a piano primo l'altro al piano primo rialzato, come in questo caso è una caratteristica rara per immobili di queste dimensioni. Completa la proprietà una cantina di 15 mq, con accesso esterno, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per un eventuale deposito bici e moto. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, rendendolo una soluzione pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Cesena. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it
