Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 152.000 € (cod.65888a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giacomo Matteotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3040 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affitta-presto-agenzia-rimini1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In zona Ippodromo, vicino a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, proponiamo in VENDITA un grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente di una palazzina dei anni novanta. Attualmente affittato con un contratto fino al novembre 2026. L'immobile, di 50 metri quadrati, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con accesso al giardino piastrellato privato e un bagno finestrato, completo con doccia. L'arredamento è compreso. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto di radiatori. La casa è in buono stato di conservazione. Perfetta per un investimento oppure come la prima casa. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina per riporre oggetti di uso meno frequente. Per maggiori informazioni chiamare Affitta Presto/ Casa Presto al 0547333263
