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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 470.000 € (cod.65862389)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
international houses srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
CESENA.Ippodromo;si vende casa indipendente costruita nel 1962.L'immobile su tre livelli;al piano seminterrato ampia tavernetta (con bagno e camera da letto);al piano rialzato ampia zona giorno con cucina abitabile,soggiorno,bagno;al piano primo abbiamo tre letto e bagno;ampio sottotetto.Caldaia nuova,impianto fotovoltaico,impianto di condizionamento.RIF.A1876
