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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.6584c1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.315 €/m²) e per monolocali (da 1.905 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Agenzia Cesena Torre Del Moro
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
In zona centralissima di Cesena e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo questo graziosissimo monolocale già suddiviso in zona giorno e zona notte. La presenza infatti delle due finestre permette un' ottima suddivisione degli ambienti che difficilmente si riscontra in immobili di questo tipo. Ad aumentarne notevolmente la vivibilità interna, è presente un ampio balcone verandato che può essere utilizzato in tutte le stagioni. L'immobile è dotato di tutti i confort e viene venduto completo di arredi, pertanto risulta essere un'ottima soluzione anche per investitori alla ricerca di appartamenti pronti da mettere a reddito. Il contesto signorile è dotato anche di ascensore e a completare la proprietà è presente anche una cantina nella zona servizi. Per info mail: c.nicolini@romagnacase.it Per info tel: 347-7122462
