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Appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.657e352a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mario Angeloni) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
In posizione di grande visibilità, a ridosso del centro storico e inserito in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, proponiamo ufficio al piano terra con possibilità di trasformazione in monolocale. L’immobile si sviluppa su pianta rettangolare regolare per una superficie di 64 mq e si distingue per la presenza di tre ampie vetrine: una con affaccio diretto su strada e due rivolte verso una galleria commerciale, elemento che garantisce visibilità, luce naturale e facilità di accesso. Internamente lo spazio risulta facilmente organizzabile grazie alla distribuzione lineare degli ambienti e all’altezza interna di 3,70 metri, che offre interessanti possibilità progettuali. È presente un bagno di servizio non finestrato dotato di lavabo e wc. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di cambio di destinazione d’uso e trasformazione in monolocale, soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento immobiliare. A completare la proprietà vi è una cantina di 82 mq, caratterizzata da layout regolare e altezza di 2 metri circa, attualmente accessibile tramite ingresso separato ma potenzialmente collegabile all’unità principale tramite scala interna. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto significativo, utilizzabile come deposito, archivio, laboratorio o area accessoria all’abitazione. La zona è particolarmente servita e dinamica, con la presenza nelle immediate vicinanze di supermercato di prodotti biologici e naturali, bar, pizzeria, tabaccheria, negozi di abbigliamento e altri servizi di quartiere, rendendo la posizione ideale sia per attività professionali sia per una futura destinazione residenziale. Caratteristiche principali • Superficie ufficio: 64 mq • Cantina: 82 mq direttamente collegabile all'ufficio • Tre ampie vetrine (una su strada, due su galleria commerciale) • Altezza interna 3,70 m • Possibilità di trasformazione in monolocale • Possibile collegamento interno con la cantina • Posizione a ridosso del centro storico e dotata di tutti i serv[…]
