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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 159.000 € (cod.657bb4fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via La Fiorita nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3697 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Cesena in zona Fiorita in nuovo e moderno complesso residenziale, Vendiamo al terzo piano servito da ascensore, un comodissimo bilocale, in ottime condizioni, composto da Loggia privata con ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale con balcone privato, un bagno, una cantina e un posto auto esclusivo in garage condominiale dotato di cancelli automatizzati. L'appartamento viene Venduto completamente arredato come da foto allegate. 159000 Eu.. Per maggiori info e/o per fissare un appuntamento visita, chiedi di Andrea Arienti al 3476381083. Accedi al nostro sito www.agenzialombardini.it Agenzia Lombardini Cesena Via Albertini 26. RIF.AN122
