Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.6579ddfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.290 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento Trilocale in Vendita nel Cuore del Centro Storico** Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla rinomata biblioteca Malatestiana. Questo immobile, ubicato al primo ed ultimo piano di una storica palazzina di sole otto unità, offre un'atmosfera unica e accogliente. Con una superficie commerciale di 85 m², l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno ben rifinito. La proprietà vanta anche un sottotetto di pertinenza, ideale per riporre oggetti o creare uno spazio aggiuntivo. Inoltre, è inclusa una cantina privata per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio. Gli spazi comuni offrono un giardino in corte interna, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Costruito nel 1995 e in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della città, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
