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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.6574b6ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Gastone Sozzi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1889 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.180 €/m²) e per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Gastone Sozzi) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
international houses srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
CESENA.Corso Sozzi;si vende palazzo con due appartamenti.Ingresso con ripostiglio e corte interna.Al piano primo troviamo soggiorno,cucina(con balcone)tre camere da letto e bagno.Al piano secondo,troviamo soggiorno,cucina (con balcone),tre camere da […]
