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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesena a 195.000 € (cod.657018c8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesena
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Ufficio in vendita a cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
VIGNE di Cesena - zona concessionarie ( UC30 ): proponiamo in vendita UFFICIO con VETRINA posto al piano terra di edificio commerciale realizzato nel 2007. L'ufficio ( 90 mq. calpestabili su unico piano ) è caratterizzato da INGRESSO INDIPENDENTE, un buon livello di rifiniture, completo di impianti di climatizzazione e allarme, già arredato con pareti divisorie attrezzate, e basse spese condominiali. Completa la proprietà un GARAGE QUADRUPLO di 103 mq. calpestabili, ideale anche ad utilizzo di magazzino/deposito/archivio. -NB: possibilità di acquisto anche con formula RENT TO BUY -- NB: si potrebbero anche scorporare dal prezzo due dei tre garage vendendo l' ufficio con un solo garage anziche con tre garage ( - 25.000 Euro ) . ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. -- NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
