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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 225.000 € (cod.656ce337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da casa facile) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
CESENA–VILLACHIAVICHE: in zona residenziale e tranquilla, adiacente ai principali servizi, proponiamo appartamento dagli ampi spazi abitativi composto da tre camere da letto, ampia zona giorno, cantina, garage e due posti auto assegnati nella corte condominiale. Piccolo contesto senza spese condominiali. L’appartamento si sviluppa interamente al piano secondo ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con secondo balcone verandato attualmente adibito a zona lavanderia. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, comprende tre camere da letto e un bagno finestrato. Completano la soluzione il garage e la cantina di proprietà al piano terra, oltre alla possibilità di parcheggiare due auto all’interno della corte condominiale. Internamente l’immobile è stato parzialmente riammodernato nel corso degli anni: è presente l’aria condizionata, l’impianto elettrico è stato rivisto in parte e sono state installate le zanzariere. La facciata e i balconi del condominio sono stati ristrutturati circa 6/7 anni fa. Presente la predisposizione per stufa a pellet/legna o camino. Il condominio è privo di amministratore e non prevede spese condominiali: le parti comuni sono autogestite internamente. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in una zona tranquilla, residenziale e vicina a tutti i principali servizi. Hai una casa da vendere per poter riacquistare? Valutiamo anche permute. Offriamo valutazioni gratuite e senza impegno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell. 340 8573560 – tel. 0547 610063 – mail. info@agenziacasafacile.it
