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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne a 199.000 € (cod.656ca82c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.766 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vigne (da 1.775 €/m² a 3.265 €/m²) e per quadrivani in zona Vigne (da 1.715 €/m² a 3.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigne) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Vigne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione
APPARTAMENTO PIANO TERRA -VIGNE - SI VALUTANO PERMUTE - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in vendita a Cesena, un appartamento con una superficie complessiva di circa 100 mq. L’immobile, ristrutturato nel 1980, si presenta in buono stato con dei lavori di ristrutturazione da fare, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari. - Appartamento piano terra: ingresso su disimpegno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno; completa la soluzione una cantina e un garage La proprietà offre spazi ben distribuiti e una configurazione che consente una gestione funzionale, garantendo privacy e autonomia. Il contesto è apprezzato per la tranquillità e la comodità ai principali servizi, con collegamenti agevoli verso il centro di Cesena e le vie di comunicazione. - APPARTAMENTO PIANO TERRA IN ZONA VIGNE - SI VALUTANO PERMUTE - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI: 348.3226956 / 0547. 632205 o inviaci una e-mail a r.fantozzi@romagnacase.it
