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Locale commerciale in vendita a Cesena in zona Marcorano a 319.000 € (cod.656ca829)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcorano, dove sorge il locale commerciale (pressi Ronta), essa è pari a circa
1.230 €/m² per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte calo (-15,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Cesena in zona Marcorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita capannone artigianale completamente ristrutturato nel 2023, caratterizzato da condizioni manutentive eccellenti e standard qualitativi superiori alla media di mercato. L’immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di 250 mq ed è inserito in un contesto suburbano verde a destinazione mista, con affaccio diretto su parco pubblico che garantisce un ambiente di lavoro piacevole e rappresentativo. Elemento distintivo della proprietà è l’impianto fotovoltaico da 63 kW, dimensionato per coprire integralmente i fabbisogni energetici dell’attività insediata e al contempo generare una significativa rendita annua, configurandosi come asset economico integrato all’investimento immobiliare. Distribuzione interna •Area magazzino/lavorazione: 200 mq open space •Locale tecnico / pertinenza di servizio: 33,50 mq •Rifacimento copertura principale con pacchetto isolante in Polistirene Espanso EPS 150 sp. 80 mm e finitura in lamiera grecata colore rosso siena •Rifacimento copertura locale tecnico mediante pannello sandwich sp. 40 mm colore rosso siena L’immobile presenta un’elevata accessibilità logistica risultando baricentrico rispetto ai caselli autostradali di Casello A14 Cesena Nord e Casello A14 Cesena, nel territorio comunale di Cesena, consentendo rapidi collegamenti sia verso la dorsale adriatica sia verso l’entroterra produttivo romagnolo. Soluzione ideale per imprese artigiane, laboratori o attività leggere che ricercano un immobile pronto all’uso, efficiente dal punto di vista energetico e inserito in un contesto qualitativo. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - RISTRUTTURAZIONE RECENTE - PARCHEGGI PUBBLICI CHIAMA SUBITO Per info e visite il numero 0547. 632205 oppure RICCARDO 348.3226956
