Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Bulgarnò a 189.000 € (cod.656ca352)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Bulgarnò, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.097 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bulgarnò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesena in zona Bulgarnò
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Perfettamente immerso nel verde ma a due minuti dai servizi e dalle principali arterie di comunicazione, questo appartamento al primo piano e ricco di luce è la soluzione perfetta per chi vuole spazi compatti e servizi generosi. Proposto in esclusiva da Agenzia d'Affari Cesena, è pronto da abitare! L’ampio spazio giorno si compone di un luminoso ambiente diviso in cucina e soggiorno, con balcone che affaccia sul verde della campagna. Nella zona notte la camera matrimoniale con balcone, la camera singola e il bagno con box doccia utilizzano al meglio lo spazio disponibile. Altri comfort: porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova (2025), aria condizionata installata da pochi mesi, zanzariere, parquet. Al piano terra due cantine - di cui una con canna fumaria - e un garage con corte privata davanti al suo ingresso ti garantiscono altro spazio per le tue passioni, hobby e attività quotidiane. A completamento, compatto giardino privato da godere pienamente nella bella stagione. Cosa stai aspettando? Se questa soluzione corrisponde alle tue necessità chiamaci subito! Agenzia d’Affari Cesena 054727133 oppure Francesca 3930284145
