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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Borello a 185.000 € (cod.6563ec4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Borello, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1622 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO,...) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borello) è pari a
1.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Borello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVALDINO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A breve distanza dal cuore di Cesena, in una zona perfettamente servita e strategica, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente abbinata su un solo lato, ideale per chi cerca privacy e libertà senza rinunciare alla comodità della città. Gli Interni: L’abitazione accoglie i suoi ospiti su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e a un luminoso soggiorno. La zona notte è composta da 3 ampie camere da letto e un bagno principale con doccia. Plus unico: è già presente la predisposizione per un secondo bagno nella zona notte, un vantaggio fondamentale per la gestione quotidiana di una famiglia numerosa. Gli Esterni e i Servizi: Corte Esclusiva: Un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per cene all’aperto, per far giocare i bambini o per i tuoi animali domestici. Piano Seminterrato: Un ampio vano ripostiglio con il potenziale per diventare una splendida tavernetta per i tuoi momenti di relax o convivialità. Perché sceglierla? Zero spese condominiali, massima indipendenza e tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione pronta ad accogliere i tuoi sogni. DOPPI VETRI CALDAIA AUTONOMA IMPIANTI RIFATTI Contattaci per un appuntamento di visione allo 054321008 o 3519700169 o inviaci una email a forli1@proimmobiliare.com e verrai subito ricontattato
