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Appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 225.000 € (cod.655b4a28)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a 2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1406 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesena (FC)
Zona OMI:
D5 (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA)
Indirizzo:
Sant'Egidio
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Giampaolo Magnani srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura

CESENA-SANT'EGIDIO: Cerchi la metratura generosa di una volta a un prezzo competitivo? In una zona residenziale servita, proponiamo in vendita un appartamento in bifamiliare degli anni '80, situato al piano rialzato. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi principali a portata di mano. Gli Ambienti: Spazi veri per tutta la famiglia L'abitazione si distingue per una distribuzione interna classica e funzionale, tipica delle costruzioni solide di quel decennio: Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso e una zona pranzo dedicata con cucinotto separato (retro cucina), perfetta per mantenere l'ordine in casa. Zona Notte: Ben tre camere da letto, di cui due matrimoniali di ampie dimensioni e una singola versatile (ottima anche come studio), oltre al bagno principale. Piano Seminterrato: Collegato internamente, troviamo quattro vani adibiti a cantina e lavanderia. Uno spazio enorme per i tuoi hobby, come magazzino o per gestire la casa in totale libertà. L'appartamento si presenta allo stato originale e può rappresentare la scelta perfetta per chi vuole entrare subito e personalizzare gli ambienti gradualmente. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. Per informazioni: Wicà Magnani immobiliare, via Tito Maccio Plauto 715, Cesena - Agente immobiliare: Andrea Brighi +39 3382335164. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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