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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 270.000 € (cod.6554ca0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.486 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Egidio (da 1.680 €/m² a 2.820 €/m²) e per quadrivani in zona Sant'Egidio (da 1.700 €/m² a 2.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Egidio) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
M2474, Cesena, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Egidio, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale su due livelli che offre una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie di ben 150 mq, l'immobile è composto da tre camere da letto luminose e accoglienti, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio privato.La disposizione degli spazi include anche due bagni funzionali modernamente arredati, un soggiorno elegante dove poter trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari e una cucina separata dotata di tutti i principali elettrodomestici. Un terrazzo vivibile completa la proposta: perfetto per godersi il sole durante le belle giornate o organizzare cene all'aperto.In aggiunta alla generosa metratura interna, questo appartamento vanta anche un sottotetto versatile adibito a salotto o ulteriori stanze secondo le proprie necessità. La soluzione è completata dalla presenza di una cantina utile come ripostiglio ed un garage privato che garantisce comodità nel parcheggio dei veicoli.Situato in una delle zone più tranquille di Cesena, Sant'Egidio offre non solo tranquillità ma anche ottimi collegamenti ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Qui puoi vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità della vita cittadina.Non perdere questa occasione unica! Per informazioni dettagliate o per prenotare una visita dell’immobile contatta Mirko al numero 3339797979
