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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 295.000 € (cod.6550fa15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenti Immobiliari Associati Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Splendido appartamento in vendita a Cesena, situato nella zona Zona Stadio. L'immobile è libero al rogito e si presenta in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono. Costruito nel 1976, l'appartamento si estende su una superficie totale di 145 M², di cui 120 M² calpestabili. All'interno, troviamo quattro locali spaziosi e luminosi, tra cui tre camere da letto e due bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti per un comfort ottimale in ogni stagione. La cucina è abitabile e offre ampi spazi per cucinare e pranzare in famiglia. Inoltre, l'appartamento è dotato di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, per un'ulteriore comodità di spazio e parcheggio. Le spese condominiali ammontano a soli 60 al mese, rendendo l'immobile ancora più conveniente. Non arredato, questo appartamento offre la possibilità di essere personalizzato e reso unico secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più richieste di Cesena. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
