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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 167.000 € (cod.65509e41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3211 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI CESENA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In zona ben servita nei pressi dello stadio di Cesena, Agenzia d'Affari Cesena propone interessante bilocale ristrutturato di recente. In un immobile di sole 4 unità abitative e posto al primo piano, l’appartamento ristrutturato nel 2023 presenta soggiorno con balcone, cucinotto, camera da letto e due bagni - di cui uno privato con accesso dalla camera da letto. Grazie alla ristrutturazione sono presenti infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, tapparelle elettriche, riscaldamento e raffreddamento aria con pompa di calore. Le immagini sono state in parte modificate con IA per esprimere il potenziale degli ambienti. Per ogni informazione aggiuntiva Agenzia d’Affari Cesena-0547-27133 e Giulia Castellani-333-4682771
