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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Pievesestina a 375.000 € (cod.654c7d22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Pievesestina, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.518 €/m² e
2.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.705 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pievesestina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pievesestina) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Pievesestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affitta-presto-agenzia-rimini1
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
RIF:CA179 Proproniamo in VENDITA IN ZONA PIEVESISTINA, una viletta a schiera abbinata ad un lato, di nuova costruzione. Suddivisa su 4 piani, composta da 7 locali spaziosi e luminosi, tra cui: al piano terra, il soggiorno compreso di angolo cottura, un bagno e con accesso direttamente alla corte privata;al primo piano, 2 camere da letto di cui 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso al balcone in codivisione;al piano interrato una tavernetta con bagno completo.al secondo e ultimo piano una comoda soffitta(possibile terza camera da letto).competa la soluzione un comodo garage doppio, per parcheggiare in totale sicurezza, Il riscaldamento è autonomo, per garantire un ottimo comfort termico in ogni periodo dell'anno. Abitabile da subito Ideale per famiglie o coppie che cercano uno spazio abitativo ampio e ben curato. per maggiori info. chiamare Affitta Presto Cesena 0547333263
