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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 270.000 € (cod.654c7d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesena
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cesena
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cesena
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cesena
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affitta-presto-agenzia-rimini1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita a Cesena, in zona San Mauro in Valle, uno spazioso appartamento libero al rogito e pronto per essere abitato. La costruzione risale al 1984 e si presenta in buone condizioni di conservazione. L?immobile è inserito in una palazzina di sole 4 unità , molto tranquilla, abitata esclusivamente dai proprietari e ben mantenuta. La superficie totale è di 115 mq, di cui 85 mq calpestabili. L?appartamento si trova al secondo piano senza ascensore ed è composto da 4 locali, così distribuiti: ? ampio ingresso; ? cucina abitabile; ? 2 camere da letto; ? 2 bagni finestrati; ? balcone panoramico e terrazzo verandato; ? garage doppio di circa 30 mq al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata funzionante. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni, contattare Affitta Presto Cesena - Tel. 0547 333263
