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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio a 295.000 € (cod.65446d46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.863 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Egidio (da 1.615 €/m² a 2.875 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sant'Egidio (da 1.695 €/m² a 2.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Egidio) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CESENA - SANT'EGIDIO - Agenzia Alpha Immobiliare propone in vendita casa abbinata con ingresso indipendente, situata in contesto tranquillo e riservato. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno con soggiorno e cucina in open space, oltre ad un comodo ripostiglio con la possibilità di realizzare un terzo bagno. Sempre al piano terra, troviamo una camera da letto con bagno en suite e accesso diretto alla corte privata interna. Al primo piano è presente una spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di suddividerla in due camere singole, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà due posti auto nella corte esterna privata. Prenota una visita contattando Elena al 3473973559 - 0547 071408 - elena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
