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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.65402016)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio Centro di Andrea Lucchi) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.948 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.970 €/m² a 3.460 €/m²) e per loft in zona Centro Storico (da 1.805 €/m² a 3.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%), come per la zona di Centro Storico (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Centro di Andrea Lucchi
Via Cesare Battisti 29, Cesena (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In palazzo nel centro di Cesena proponiamo monolocale con zona notte soppalcata. L'appartamento si presenta ben curato nelle finiture con ampio soggiorno con angolo cottura e bagno con vasca/doccia al piano terra. Tramite scala autoportante con telaio in ferro e pedate in legno si accede al piano soppalcato dove si trova la zona notte con letto matrimoniale e vano per cabina armadio. L'immobile si presenta curato nelle finiture con travi a vista in legno. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Corte comune con posti bici .Gia' a reddito
