Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bagnile a 329.000 € (cod.6540057b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Bagnile, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ravennate nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 3.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bagnile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnile pressi Via Ravennate) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cesena in zona Bagnile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perillo Matteo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Rif: C0275 - Se stai cercando una casa indipendente libera su quattro lati su due livelli con giardino questa è la soluzione che fa per te! In una zona tranquilla e residenziale a Cesena, più precisamente a San Martino In Fiume, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli e libera su quattro lati da ristrutturare parzialmente, di costruzione degli anni sessanta. L’ingresso al piano terra si apre su una sala che conduce a due camere da letto, un ripostiglio e al primo bagno della casa. Inoltre troviamo l'accesso interno al garage. Salendo al primo piano abbiamo un disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno con affaccio sul primo balcone dell'immobile, alla cucina abitabile con anch'essa un secondo balcone e alla zona notte composta da tre camere da letto ed il secondo bagno. L’immobile dispone di infissi in vetro legno singolo. Completa la proprietà un’ampia corte privata con prato, un garage e un deposito esterno. Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0275
