Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.653dd47f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 319.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2416 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.389 €/m² e 2.617 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Popolo) è pari a 2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
319.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
2416 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesena (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Piazza del Popolo, Centro Storico
Pubblicato:
dom 16 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione

CESENA centro storico ( TC1103 ): Vendesi Appartamento di assoluto Charme situato nel Cuore del Centro Storico di Cesena ! ... Scopri l'eleganza senza tempo di questo splendido appartamento che rappresenta un' opportunità unica per chi desidera viver […]

  • yescasa.it

pubblicità