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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.652bc36e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Uberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.270 €/m²) e per trivani (da 1.900 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Uberti) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO - SI VALUTANO PERMUTE Nella Via Uberti, in posizione comoda proponiamo in vendita grande bilocale al 3° piano con ascensore di una palazzina ben tenute e silenziosa. L'appartamento è così composto: Ingresso ampio su zona giorno ben distribuita e molto luminosa, collegata alla cucina abitabile già completamente attrezzata e con grande porta finestra che ci porta sul terrazzo vivibile con affaccio interno. Grande camera matrimoniale con ulteriore accesso al terrazzo. Comodo bagno finestrato e con angolo lavanderia. Appartamento completamente ristrutturato e con pompa di calore in ogni locale! Completa la proprietà una grande cantina di circa 25mq finestrata. -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -PALAZZINA TRANQUILLA CON ASCENSORE -GRANDE CANTINA DA 25MQ CIRCA -SI VALUTANO PERMUTE- Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: NICOLO' 0547.632205
