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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 319.000 € (cod.65269817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMAGNACASE -Agenzia Cesena Sant'Egidio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
CESENA - STADIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON QUATTRO CAMERE E DUE BAGNI Benvenuti a Cesena, nel cuore della zona 'Stadio - La Fiorita', dove vi presentiamo un appartamento in vendita unico nel suo genere. Questo appartamento, recentemente ristrutturato (2019), si estende su una superficie di circa 125 m², offrendo ampi spazi ben distribuiti e moderni. L'immobile si trova al piano unico ed è composto da 6 locali, di cui 4 accoglienti camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi da adibire a studio o palestra domestica. Inoltre, sono presenti 2 bagni, offrendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. La cucina a vista rappresenta il cuore pulsante della zona giorno, ideale per chi ama l'intrattenimento e la convivialità. L'appartamento vanta anche un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto o per godersi un caffè con vista. Completa la proprietà una cantina, per soddisfare tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Le spese condominiali sono contenute a soli 40,00 € al mese, un ulteriore vantaggio per una gestione economica dell'immobile. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e confortevole nella splendida città di Cesena. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visitarlo! - SI VALUTANO PERMUTE - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2019 - 4 CAMERE - 2 BAGNI - TUTTO SU UN PIANO Pensi sia la soluzione che possa fare al caso tuo? Contattaci subito! Eleonora 392 3157366 - e.galli@romagnacase.it oppure 0547 632205
