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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Borello a 79.000 € (cod.6517eeb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Borello, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORELLO, SAN VITTORE, SAN CARLO, RIO EREMO, ROVERSANO, ACQUAROLA, RIO MARANO,...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borello) è pari a
1.575 €/m², di poco superiore al valore della zona Pievesestina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Borello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO TORRE SRL - Tecnocasa
VIA CARLO CATTANEO 430, Cesena (FC)
DESCRIZIONE
con terrazza
BORELLO: Nel cuore della località di Borello, nel comune di Cesena, si propone in vendita un bilocale di circa 45 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al primo piano, l'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La disposizione su un unico livello rende gli spazi facilmente accessibili e ben organizzati. La cucina è luminosa, mentre la camera matrimoniale, di dimensioni generose, rappresenta un punto di forza per chi desidera comfort e spazio, è presente poi anche un'ulteriore camera che potrà essere utilizzata come studio ma anche come soggiorno diviso dalla cucina. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La posizione centrale a Borello consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali della zona, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. CONTATTA LA NOSTRA AGENZIA PER CHIEDERE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO! SEGUICI SUI SOCIAL PER RIMANERE AGGIORNATO SULLE ULTIME NOVITA' IMMOBILIARI: Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA CESENA TORRE DEL MORO' Instagram -> 'TECNOCASACESENA_TORREDELMORO
