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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 350.000 € (cod.650dad0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.024 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MARTORANO, PIEVESESTINA, DISMANO, TORRE DEL MORO, ...) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.040 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
TORRE DEL MORO - CESENA RomagnaCase è lieta di proporre ai propri clienti Nuovo innovativo complesso residenziale in pieno centro urbano a Cesena. L’ubicazione degli appartamenti, l’alta prestazione energetica, e il prezzo contenuto rendono queste soluzioni veramente interessanti. Disponibili diverse tipologie create su misura per ogni vostra esigenza. Gli immobili dispongono di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico Predisposizione per aria condizionata Infissi con triplo vetro Spazio esterno privato Posto auto e garage di proprietà. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con i principali servizi a portata di mano. Disponibile in agenzia capitolato intero della costruzione. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Chiara: 3404976163 oppure manda una email a c.petrini@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
