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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 193.000 € (cod.6502c7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.300 €/m²) e per bivani (da 2.110 €/m² a 3.315 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
CENTRO STORICO - Alpha Immobiliare propone in esclusiva bilocale nel cuore del centro storico di Cesena, in contesto di poche unità,vicino ai principali servizi e a tutte le comodità. La soluzione si sviluppa su due livelli; Soggiorno cucina open-space, bagno con box doccia, un’ampia camera da letto matrimoniale. Tramite scala interna in legno, si può accedere al soppalco ad oggi dibito a camera da letto. A completare la soluzione una cantina di proprietà. Ideale anche come investimento. Prenota una visita contattando Nicolas al 3914271706 - 0547.062377 nicolas@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
