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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola a 170.000 € (cod.64fd9ab8)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
773 €/m² e
956 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borello, mentre nella zona di Fiorenzuola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cesena in zona Fiorenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
CESENA Quartiere Cervese Nord Si vende un fabbricato colonico non vincolato da ristrutturare oppure demolire e ricostruire. L'attuale soluzione è composta al piano terra da cantine e stalla per complessivi 106 mq, oltre ad un porticato di 120 mq; un piano primo ad uso abitativo di 106 mq con soggiorno-cucina, bagno e tre camere da letto. In corpo staccato un fabbricato di 40 mq attualmente deposito attrezzi e pollaio e un ricovero attrezzi di 28 mq. Non può mancare il classico pozzo. Soluzione attualmente abitata e dotata di luce e acqua. L'area di pertinenza dei fabbricati è di 1300 mq eventualmente ampliabile. In posizione defilata ma vicino alle strade principali in direzione mare, questa soluzione è ideale per gli amanti delle case coloniche che non vogliono allontanarsi dai servizi della città, oppure vogliono recuperare tutta la superficie esistente per una nuova soluzione abitativa. Per informazioni : ACASA_CESENA Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
