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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.64f81f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonnina nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da CHE CASA CESENA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.305 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Madonnina) è pari a
2.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Madonnina 51, Cesena di 65 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Madonnina 51, Cesena di 65 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Madonnina 51, Cesena di 65 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Madonnina 51, Cesena di 65 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Madonnina 51, Cesena di 65 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Madonnina 51, Cesena di 65 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Madonnina 51, Cesena di 65 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Madonnina 51, Cesena di 65 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Cesena – Case Frini: A due passi dal Centro Storico, in posizione tranquilla e silenziosa vendiamo comodo Appartamento al Piano Terreno composto da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera da letto matrimoniale, Bagno e generoso Giardino privato. Completa la proprietà un Garage. Riscaldamento Autonomo e basse spese condominiali. L’immobile verrà venduto con la clausola che l’attuale proprietario rimanga all’interno dell’immobile con regolare contratto di locazione. Per informazioni contattare il 347.7592127 Giorgio
