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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 255.000 € (cod.64f694f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&Bottega
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ZONA ISTITUTO LUGARESI - A due passi dalla P.zza del Popolo proponiamo in vendita delizioso appartamento come nuovo. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale servito da ascensore. Posto al secondo ed ultimo piano, l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con balcone e cabina armadio, bagno con finestra, lavanderia e mansarda con due ambienti e secondo bagno oltre a balconcino. Gli infissi sono grandi e permettono all'ambiente di essere molto luminoso. Optional: riscaldamento autonomo, aria condizionata sopra e sotto, videocitofono, arredamento cucina. Completano l'offerta una grande cantina ed un posto auto di proprietà in area cortilizia privata. Libero da subito. Per informazioni contattare l'agenzia al n. 0547061485
