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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cesena in zona San Carlo a 119.000 € (cod.64f55ae5)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cesena in zona San Carlo, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
932 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per casali (da 640 €/m² a 1.315 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borello, ma anche la zona di San Carlo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Carlo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.005 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in aumento (+3,74%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cesena in zona San Carlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
international houses srl
DESCRIZIONE
con giardino
CESENA. Borello/San Carlo. Si vende rustico da demolire e ricostruire in sagoma. L'immobile si trova all'interno di un lotto di 5000 mq di terreno. Possibilita di mutuo al 100%, rata mensile euro 414,04 durata 25 anni. Classe energetica non dovuta. RIF. A1300
