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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Acquarola a 124.000 € (cod.64f0807b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Acquarola, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Oriola nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.546 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA LATO EST: MONTE VECCHIO, SANTA LUCIA, SAIANO, CARPINETA, CASALE, MONT...) per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Acquarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquarola pressi Oriola) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona San Carlo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Acquarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS di Armillotta Matteo & Co. s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Oriola: La libertà di una soluzione autonoma con 2 camere e garage, già pronta per te. Nel mercato immobiliare ci sono tante soluzioni per ogni stile di vita. Per chi cerca la comodità di un contesto servito, l'appartamento è una scelta eccellente. Ma per chi desidera uno spazio più personale, senza compromessi e con il valore aggiunto dell'indipendenza, abbiamo l'opportunità giusta. A Oriola di Cesena, proponiamo una casa che risponde a un'esigenza precisa: quella di avere spazi propri, autonomia e un eccezionale rapporto qualità-prezzo. Questa accogliente abitazione, già pronta all'uso, è pensata per offrirti la massima funzionalità. L'ingresso si apre su una zona giorno con cucina a vista, il cuore conviviale della casa. La distribuzione degli spazi prosegue con due camere da letto e un bagno, offrendo la giusta metratura per una coppia o una giovane famiglia. I veri punti di forza, però, sono gli spazi che trasformano questa casa in un'opportunità unica nel suo genere: Una Corte Privata: Uno spazio esterno pavimentato e riservato, perfetto per godersi la bella stagione in totale privacy. Un Garage di Proprietà Perché valutare questa proposta? Questa soluzione offre un pacchetto completo (indipendenza, 2 camere, garage) a una cifra con cui, in altre zone, si acquisterebbe un monolocale in un contesto condominiale. È un investimento intelligente. La Libertà di uno Spazio Autonomo: Nessuna spesa condominiale, nessuna decisione da condividere. Qui la gestione è solo tua, per una libertà e una privacy totali. Pronta da Vivere, Senza Stress: puoi entrare subito, senza i tempi e i costi di un cantiere. Devi solo personalizzarla con il tuo stile. Questa casa non è per tutti. È per chi ha le idee chiare. È per chi ha identificato nell'indipendenza e nella disponibilità di spazi esterni privati una priorità irrinunciabile. Se ti riconosci in questa descrizione, questa è probabilmente la casa che stavi cercando. Contattaci per organizzare una visita e scoprire se è la soluzione perfetta per il tuo progetto di vita
