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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64ee6d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.375 €/m²) e per monolocali (da 1.955 €/m² a 3.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza del Popolo) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
Cesena centro storico.scopri questo affascinante monolocale situato in pieno centro storico di cesena, a pochi passi dalla rinomata piazza del popolo. inserito in un palazzo d'epoca del 400, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e mai abitato, offrendo un connubio perfetto tra storia e modernità.l'immobile, di 73 m commerciali, accoglie i suoi ospiti con una zona ingresso/spogliatoio che conduce a un'ampia zona giorno con cucinotto separato. Il bagno è dotato di doccia. Un soppalco adibito a zona notte aggiunge un tocco di originalità e funzionalità allo spazio abitativo.i pavimenti in legno e le travi a vista conferiscono calore e carattere all'ambiente, mentre la cantina al piano interrato offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. situato al primo piano questo monolocale è ideale sia come investimento che per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura del centro storico.non perdere questa opportunità unica! per ulteriori informazioni, contatta acasa_cesena: geom. Andrea placuzzi tel. 328/8255174. Tutte le proposte su acasa.infonb le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
