Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.64eb493d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CHE CASA CESENA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3189 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.305 €/m²) e per bivani (da 2.055 €/m² a 3.435 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Galleria Isei, Cesena Centro Storico di 58 m²
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Nel cuore pulsante di Cesena, al quarto piano di un prestigioso edificio riqualificato con il Superbonus 110, nasce AUREA 4, un progetto residenziale esclusivo composto da sei appartamenti unici, progettati per offrire comfort, luminosità e un design contemporaneo. Questo bilocale di 58 mq commerciali, è la soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e comodità. L’appartamento, offre un’ottima distribuzione degli spazi, con una zona giorno da 27 mq con angolo cottura e camera matrimoniale da 15 mq; il bagno è finestrato, un’ulteriore caratteristica che arricchisce l’immobile, conferendo una piacevole sensazione di spazio e luminosità. Dotato di grandi finestre sia nella zona giorno che nella camera matrimoniale che consentono una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno.. Efficienza energetica di classe A, grazie a un cappotto in lana di roccia da 20 cm e una parete ventilata in gres. Infissi di ultima generazione con vetro camera da 35 mm per un perfetto isolamento termoacustico. Impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in acciaio. Fotovoltaico condominiale, per una gestione sostenibile dei consumi. Per altre informazioni contatta Roberto al numero 348.7976131
