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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 1.150.000 € (cod.64eb48d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiaramonti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AG. MEDRI) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.818 €/m² e
4.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.300 €/m²) e per attici (da 1.915 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Chiaramonti) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Attico in VIA CHIARAMONTI, Cesena Centro Storico di 300 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Chiaramonti, proponiamo prestigioso attico di ampie dimensioni disposto su due livelli, completamente ristrutturato. Il palazzo che lo accoglie è composto da sole cinque unità abitative ed è stato soggetto a radicale risanamento e restauro conservativo, con particolare attenzione alle normative sismiche contemporanee. L'ascensore porta direttamente al secondo e ultimo piano, occupato interamente dall' immobile con zona living importante, organizzata in cucina, sala pranzo e salone; da essa tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato) e due bagni. Al piano soprastante è ubicato un comodo ambiente con sevizi, vano tecnico e terrazzo in vasca con vista panoramica sul verde pubblico. Completano la proprietà, una cantina di mq. 40 , anch'essa servita da ascensore e due posti auto scoperti nella corte interna. Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione e le caratteristiche strutturali e architettoniche determinano l'appartenenza dell'immobile alla
