L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cesena a 299.000 € (cod.64e8ee55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesena, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1495 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.798 €/m² e 2.289 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 2.955 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,71%).

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•  Wikipedia: Cesena
•  Mercato Immobiliare a Cesena
•  Quotazioni OMI