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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 228.000 € (cod.64e8db0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pegli nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.718 €/m² e
2.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.060 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro pressi Via Pegli) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
Alpha immobiliare propone in esclusiva in una delle zone più richieste di Torre del Moro, vicina tutti i principali servizi e a pochi passi da scuole, supermercati e fermate autobus, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale ideale per famiglie. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina separata e abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, oltre al bagno finestrato e gli armadi a muro. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e molto funzionali. L'appartamento è situato in contesto tranquillo ma centrale, all'interno di una palazzina ben tenuta. Garage e cantina di proprietà e posto auto completano l'offerta. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi vivibili e vicinanza ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità. - AMPIE METRATURE - VICINO AI SERVIZI - GARAGE DI PROPRIETà Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Denise 3491197840 - 0547062377 oppure denise@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
