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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro a 535.000 € (cod.64dc0211)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2622 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.801 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Moro (da 2.090 €/m² a 3.185 €/m²) e per attici in zona Torre del Moro (da 2.480 €/m² a 3.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Moro) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Torre del Moro (+1,55%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Torre del Moro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona Torre del Moro di Cesena. Provimm Real Estate propone la vendita di ATTICO di 120 Mq. in nuova costruzione da edificarsi a Cesena vicino al Famila. Trattasi di Appartamento al terzo piano composto da Soggiorno con Cucina, 2 bagni, 3 camere da letto ed un un terrazzo di 186 mq. Ottimo Capitolato con Riscaldamento indipendente con pompa di calore caldo e freddo, Ventilazione meccanica controllata, Aspirazione centralizzata, Fotovoltaico, Impianto di allarme, Video citofono a ottimi pavimenti ed infissi. Possibilità di personalizzare gli interni con la scelta di pavimenti e porte interne. Abitazione progettata in con Fine Lavori prevista a Marzo 2026
