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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco a 397.900 € (cod.64dc0210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco, la richiesta di 397.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
397.900 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.512 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Rocco (da 1.955 €/m² a 3.170 €/m²) e per attici in zona San Rocco (da 1.800 €/m² a 3.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona San Mauro in Valle di Cesena. Provimm Real Estate propone la vendita di piccola Palazzina con 10 nuovi appartamenti a San Mauro in Valle vicino al Parco per Fabio zona Via Ancona. Nuovo complesso con 4 appartamenti al piano terra con giardino, 4 appartamenti al piano primo con balconi oltre a due attici al piano secondo e terzo con terrazzo di 160 mq. Appartamenti tutti di almeno 100 mq. con tre camere da letto e due bagni. Ottime rifiniture interne con Riscaldamento a pavimento indipendente, ventilazione meccanica controllata, aspirazione centralizzata, Fotovoltaico, impianto di allarme, Video citofono a ottimi pavimenti ed infissi. Possibilità di personalizzare gli interni con la scelta delle rifiniture e pagamenti dilazionati garantiti da fidejussione. Fine lavori previsti per Gennaio 2026. Abitazioni progettate in
