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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 212.000 € (cod.64d9eee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
VILLACHIAVICHE - Alpha immobiliare propone in esclusiva in zona servita e vicina a tutti i principali servizi, trilocale al secondo piano in contesto di sole sei unità. L’immobile si presenta così; Soggiorno e cucina open space con balcone di oltre 20mq, bagno finestrato con doccia, due camere entrambe con balcone, di cui una matrimoniale, una singola e un secondo bagno di servizio. Completa la soluzione al piano terra un garage di proprietà. Attualmente l’immobile è locato fino al 01/01/2026, ottimo anche come investimento. - TERRAZZO PANORAMICO - ZERO SPESE CONDOMINIALI Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Elisa 333.6556342 oppure Elena 347.3973559 - 0547062377 elisa@alphacase.it / elena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
