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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena a 212.000 € (cod.64d8c050)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesena, la richiesta di 212.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
212.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.410 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 3.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VILLACHIAVICHE - Alpha immobiliare propone in esclusiva in zona servita e vicina a tutti i principali servizi, trilocale al secondo piano in contesto di sole sei unità. L'immobile si presenta così; Soggiorno e cucina open space con balcone di oltre 20mq, bagno finestrato con doccia, due camere entrambe con balcone, di cui una matrimoniale, una singola e un secondo bagno di servizio. Completa la soluzione al piano terra un garage di proprietà. Attualmente l'immobile è locato fino al 01/01/2026, ottimo anche come investimento. - TERRAZZO PANORAMICO - ZERO SPESE CONDOMINIALI Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni Elisa 333.6556342 oppure Elena 347.3973559 - 0547062377 elisa@alphacase.it / elena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
