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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64d73108)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zeffirino Re nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.320 €/m²) e per attici (da 1.935 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zeffirino Re) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Cesena: a pochi passi dalla Piazza del Popolo, nel cuore del centro storico, vicino a tutti i servizi ed alle comodità della zona, appartamento al secondo ed ultimo piano. Come molte delle soluzioni del centro storico questo elegante appartamento presenta delle caratteristiche particolari; - Le travi a vista presenti in tutte le stanze conferiscono calore ad ogni ambiente. -Il soggiorno è separato dalla cucina abitabile grazie a due arcate con mattoni a vista. -Il soppalco servito da un bagno finestrato, dove può essere ricavata la seconda camera, consente di sfruttare appieno l'altezza dei soffitti. All'ingresso la cucina abitabile è servita da un balcone ed è dotata di isola in marmo. Il soggiorno è anch'esso servito da un ampio terrazzo dove passare momenti piacevoli in compagnia. Completa il piano la camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia in muratura. Fa parte della proprietà la cantina al piano terra dell'immobile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
