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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesena a 140.000 € (cod.64d540b6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore elegante di Cesena, in uno stabile di prestigio, si apre uno spazio che non è solo un ufficio: è un luogo dove le idee prendono forma, dove ogni dettaglio parla di stile e personalità. Un open space di 60 mq accoglie con la sua luce naturale e i soffitti alti più di 4 metri, impreziositi da cassettoni originali che donano carattere e profondità. A fianco, un vano soppalcato già regolarmente accatastato offre ulteriore respiro e possibilità. Il bagno, discreto e funzionale, completa l'ambiente. Tutto è stato ristrutturato con cura: impianti a norma, caldaia autonoma nuova, pavimenti in cotto che scaldano l'atmosfera. Il doppio ingresso rende lo spazio flessibile, adatto a chi vuole ricevere clienti o creare zone separate. E per chi si muove in modo smart, c'è anche un vano condominiale per parcheggiare la bici. Questo ufficio è pensato per professionisti, creativi, consulenti, imprenditori: per chi cerca un luogo che parli di sé, che ispiri, che lasci il segno
