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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64d540b6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.631 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.345 €/m² a 2.835 €/m²) e per loft (da 1.765 €/m² a 3.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore elegante di Cesena, in uno stabile di prestigio, si apre uno spazio che non è solo un ufficio: è un luogo dove le idee prendono forma, dove ogni dettaglio parla di stile e personalità. Un open space di 60 mq accoglie con la sua luce naturale e i soffitti alti più di 4 metri, impreziositi da cassettoni originali che donano carattere e profondità. A fianco, un vano soppalcato già regolarmente accatastato offre ulteriore respiro e possibilità. Il bagno, discreto e funzionale, completa l'ambiente. Tutto è stato ristrutturato con cura: impianti a norma, caldaia autonoma nuova, pavimenti in cotto che scaldano l'atmosfera. Il doppio ingresso rende lo spazio flessibile, adatto a chi vuole ricevere clienti o creare zone separate. E per chi si muove in modo smart, c'è anche un vano condominiale per parcheggiare la bici. Questo ufficio è pensato per professionisti, creativi, consulenti, imprenditori: per chi cerca un luogo che parli di sé, che ispiri, che lasci il segno
