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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Cesuola a 625.000 € (cod.64d45d5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Cesuola, la richiesta di 625.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ponte Abbadesse nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1775 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.435 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cesuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cesuola pressi Via Ponte Abbadesse) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiorenzuola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Cesuola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone edificio storico
Provimm Real Estate propone in vendita splendida villa storica a Cesena. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti, garantendo privacy e tranquillità. La struttura conserva ancora oggi tutti i suoi splendidi dettagli architettonici originali, che la rendono unica ed affascinante. Con una superficie di 290 mq, la villa offre ampi spazi che si sviluppano su due piani. Al piano terra, Ingresso di rappresentanza su ampia zona giorno, zona pranzo, 2 cucine (possibilità visto la metratura di convertirla ad uso camera o studio), ripostiglio e servizi. Al piano superiore 6 camere letto di cui tre matrimoniali, servizi, balcone. Inserita in uno splendido parco di circa 2,5 ettari impreziosito di ulivi, cipressi, vigneti e alberi secolari, perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Contattaci per maggiori informazioni allo
