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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesena in zona Settecrociari a 730.000 € (cod.64d45d57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesena in zona Settecrociari, la richiesta di 730.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.374 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Settecrociari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settecrociari pressi Via Cesare Battisti) è pari a
1.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesena in zona Settecrociari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione
Provimm Real Estate di Cesena sita in via Cesare Battisti 109, propone in vendita, ampia villa indipendente e giardino di mq 800 con splendidi alberi da frutta e viti. La proprietà dispone inoltre di garage e possibilità di parcheggio esterno per una maggiore comodità. Adatta a famiglie numerose e per gli amanti della campagna, ma restando vicino alla città. Offre spazi ben distribuiti interni, ed un terrazzo di oltre 40 mq. L'immobile internamente si presenta in ottimo stato, pronta per accogliere un nuovo arredamento ed essere da subito abitata. Contattaci per maggiori informazioni allo
